【标题】广州调整购房政策，120平以上房产不限购，引发关注和争议

【核心内容】

• 广州调整了购房政策，取消了对新买和名下已有120平以上房产的限购，同时放宽了商住房的转让对象限制。
• 文章认为广州政策的调整类似于情趣内衣，非常性感，通过租赁备案和挂牌卖房等方式可以绕过限制。
• 文章认为广州政策的调整是为了吸引全国有钱人来广州炒房，但也有人担心政策的持续性和房价的暴涨。
• 文章指出，广州政策的调整还包括加大保障房和公租房的建设，富豪和贫民区分对待，提高土地财政。
• 文章预测深圳可能在年后跟进广州的政策调整，上海和北京也可能开放限购。

【评论内容】

• 小红书用户：广州政策的调整真是够狡猾的，明明是放开了限购，却又设了很多绕过限制的办法。不过，这样的政策会不会导致房价再次暴涨呢？
• 微信公众号读者：广州政策的调整可能是国家对一线城市房地产发展的试运行，如果成功，其他城市会跟进，房价可能再次暴涨。但只要加快保障房的供应，就可以维持现状，避免房价失控。

" 【标题】广州购房政策调整：释放信号还是炒作？

【核心内容】

1. 广州购房政策调整：满足不同所有制房地产企业合理融资需求，一线城市广州立马按耐不住了，立刻调整了自己的购房政策。
2. 广州政策调整的四个方面：新买120平以上房产不限购，名下已有120平以上房产不作数；名下的房子租出去了，不作数；名下的房子挂牌准备卖了，不作数；商住房不限制转让对象，公司个人随便转。
3. 作者观点：广州政策跟情趣内衣有得一拼，看似有限制，但实际上非常性感。
4. 广州购房政策影响：可能引发其他一线城市跟进，如深圳、上海、北京。
5. 房价暴涨可能性：取决于保障房供应速度，若保障房供应不足，房价可能失控。
6. 国家政策导向：大力发展租赁市场，让房地产重回租赁体制。
7. 未来发展趋势：年轻人的思维观念将从买房向租房过渡，房地产不再是人们经久不衰的话题。

【评论内容】 小红书用户：@卢克文，这篇分析真的很到位！广州这次政策调整确实让人眼前一亮，感觉房地产市场又要热闹起来了。不过我还是比较担心房价失控，希望国家能加快保障房建设，让普通人也能有个安稳的家。

微信公众号读者：卢克文老师，您的文章总是这么引人入胜！我觉得广州这次政策调整更像是在试探市场反应，说不定未来还会有更多城市跟进。至于房价，我觉得国家应该会把握好调控力度，不会让房价暴涨暴跌。毕竟，我们的目标是实现房地产市场的平稳健康发展。"