【标题】发达国家房价持续上涨，经济学家的预测又被打脸了
【核心内容】
- 全球主要发达国家的央行进入加息周期，房屋贷款利率增加，但房价仍在上涨。
- 居民收入增长，老百姓收入增长导致房地产市场需求增加。
- 收入分配不平等，穷人实际收入下降，富人投资房地产增加，导致房价上涨。
- 投资人理性预期，预期利率下降会推高房价，促使投资人购房。
【评论内容】
- 小红书用户：房价上涨了，真是痛苦啊！以后买房只会越来越难了。
- 微信公众号读者：房价涨了还是跌了，经济学家总是被打脸，他们的预测准确性也太差了吧。
" 【标题】"房价上涨的奥秘：发达国家房地产市场解析"
【核心内容】
- 发达国家房价普遍上涨， despite 高利率政策。
- 原因一：居民收入增长，导致购房需求增加。
- 实际工资下降，但名义工资增长。
- 收入分配不平等，富人更富，穷人实际收入下降。
- 原因二：投资人的理性预期，预期未来利率下降，购房投资。
【评论内容】 小红书用户：哇，原来房价上涨还有这么多门道！发达国家房价上涨，咱们发展中国家也不甘示弱啊。看来我还是得多学习经济学知识，才能把握住投资机会。
微信公众号读者：经济学家们的预测有时候也不靠谱啊，房价涨跌真是让人捉摸不透。不过这篇文章分析得挺到位，让我对房地产市场有了更深的了解。看来以后买房还是要多考虑考虑各种因素，不能光看利率哦！"