【标题】居民自掏腰包改建老旧小区：浙工新村模式能否被复制？
【核心内容】
- 浙工新村是杭州市的一次有机更新试点项目，居民自愿出资改建老旧小区。
- 政府在项目中起到了主导和牵头的作用，居民自掏腰包是政府普惠政策的一部分。
- 项目采用了“居民主体，政府主导，住建主推，街道主抓，建设主责”的原则，实现了政府和居民的双赢。
- 浙工新村模式在城市更新中具有一定的可复制性，但也面临着居民共识、支付能力、地价差额和政策衔接等挑战。
【评论内容】 小红书用户：这个模式真的不错，居民自愿出资改建，政府给予普惠政策补贴，实现了双赢。希望这种模式能在更多的城市中复制。
微信公众号读者：这个模式好像有点悬，居民出资改建老旧小区，不是所有人都有这个能力。而且政府的支持也是关键，如果没有政府的牵头和政策支持，很难实现。
" 【标题】杭州一老小区自筹资金5亿元进行原拆原建，探索城市有机更新新模式
【核心内容】
- 位于杭州拱墅区的浙工新村，是上世纪80年代的老旧小区，其中13幢危旧房需要进行连片改造、原拆原建。
- 项目总投资约6亿元，居民出资近5亿元，超过80%的重建资金由居民自主承担。
- 政府扮演了主导、牵头的重要角色，通过多次协商，达成居民共识，推进项目顺利进行。
- 改造后的房屋将变成7幢地下1层、地上11层的小高层住宅，共设计了7种面积，从65㎡到117㎡不等，另规划了468个车位。
- 该项目是浙江城市有机更新的首个试点项目，探索了居民主体、政府主导、住建主推、街道主抓、建设主责的新模式。
【评论内容】 小红书用户：哇，这小区的居民真有钱啊，每户都自掏腰包100万！我也想住这样的小区。 微信公众号读者：这个项目听起来很不错，既能提升居住品质，又能增加房产价值，政府也减轻了财政压力。但是，这种模式是否可以复制呢？我觉得还是需要根据不同城市、不同区域的情况来决定。"