【标题】深圳楼市热度爆发，楼市触底反弹的开始？ 【核心内容】
- 春节后楼市咨询量爆发式增长，转化到售楼处和小区
- 目前深圳楼市咨询和实际看房量达到近年来最好水平
- 热度能否转化成交、能否持续、刚需能否推动改善，还需观察
- 深圳楼市触底反弹的开始，希望房价继续降的人希望这波热度是触底反弹的开始
- 深圳楼市热度的背后是刚需积累和政策带动，但需经济持续向好和购房群体收入稳定向上支撑
- 如果经济持续不好，深圳楼市长期向下的趋势难以改变
- 是否再次依靠房地产来推动经济向好引发争议
- 用房地产作为支柱产业再次推动经济向好需持续观察
- 深圳楼市企稳回升需经济持续向好或政策全面放松，否则越来越难 【评论内容】 小红书用户：深圳楼市的热度爆发，看来楼市触底反弹的开始了！希望房价能继续降下去啊！ 微信公众号读者：楼市热度再次上升，是不是要再次依靠房地产来推动经济向好了？不过，房地产过去表现不佳，不知道这次能不能真的好起来。
" 【标题】：“深圳楼市热度爆发，未来走势如何？”
【核心内容】：
- 春节后，深圳楼市咨询量爆发式增长，带动售楼处人气上升。
- 购房者从决定买房到成交，周期较长，数据滞后。
- 目前深圳楼市咨询和实际看房量是近几年最好的之一，但热度能否转化为成交，成交能否持续，刚需是否能推动改善，还需继续观察。
- 深圳楼市热度上升，刚需积累和政策带动明显，但长期向上需要经济持续向好，主流购房群体收入稳定。
- 如果经济没有好起来，楼市长期向下趋势难以改变。
- 房地产作为支柱产业，可能再次被用来推动经济向好，但会面临口诛笔伐。
- 楼市企稳回升，需要经济持续向好或政策短期全面放松，让商品房更多回归商品属性。
【小红书用户评论】：哇，楼市热度这么快就爆发了，看来今年买房的竞争会更激烈啊！房价是涨还是跌，真的让人捉摸不透。不管了，我还是先观望观望，希望房价能降一降。
【微信公众号读者评论】：看来今年深圳楼市要热闹起来了，不过房价能不能撑住，还是得看经济大环境啊。政策放松的话，说不定还能捡漏买到便宜房。就是不知道这波热度能不能持续，刚需们可都等着呢！"