【标题】深圳楼市：二手房压力大，新房问题更多 【核心内容】
- 目前深圳在售的二手房约10万套，新房约5万多套。
- 业主6年挂牌出售的房子未能卖掉，坚持比竞品房源贵一些。
- 想帮着急卖房的业主免费推广房子，要求保持小区性价比最高。
- 大部分业主不愿意接受现实出售房子，只有约10%的房子在短期有可能卖掉。
- 深圳二手房存量远远高于一手房，但一手房面临更大的压力。
- 二手房业主不愿意降价，最终很多房子不卖。
- 一个片区有300套新房入市，对片区市场会造成很大冲击。
- 在新房小区或片区竞品房源存量较多的地方，购房者也推不动价格。
- 深圳前12天二手房成交1609套，一手房仅成交679套。
【评论内容】 小红书用户：深圳楼市真是奇葩，二手房压力大，新房问题更多，真不知道这些业主是怎么想的，挂个高价也卖不掉房子，还不如降点价好好卖。 微信公众号读者：看来深圳的楼市真是供大于求，二手房存量那么多，一手房也不少，不知道这个市场何时才能平稳下来，房价也能合理一些。