【标题】福田新房：产品不行、定价太高，综合性价比不如南山
【核心内容】
- 福田是深圳新房入市最少的区之一，主要原因是占地面积小，已开发的片区较多。
- 过去几年，福田除了香蜜湖和安托山片区，其他片区的新房都很难卖。
- 目前在售的热门新房中，综合性价比排名前五的楼盘分别是中洲湾迎海、金地环湾城、新天石厦铭苑、京基宸悦府和承瀚湾尚庭玺/骏玺。
- 福田新房的问题主要是产品质量一般和定价过高，综合性价比不如南山区。
【评论内容】
- 小红书用户：福田新房这么难卖，是不是因为福田太小了，没地方盖新房啊？
- 微信公众号读者：福田新房的定价太高了，不值得买，还不如去南山买个性价比更高的房子呢。
" 【标题】：《福田新房盘点：稀缺资源，性价比之选》
【核心内容】：
- 福田区新房供应稀缺，原因在于占地面积小，发展完善，可开发片区有限。
- 福田新房除香蜜湖和安托山片区外，其他片区销售困难，部分楼盘甚至出现滞销现象。
- 综合性价比排名前六的福田新房：中洲湾迎海、金地环湾城、新天石厦铭苑、京基宸悦府、承瀚湾尚庭玺/骏玺、加福华尔登府邸。
- 福田新房销售困难的原因：房子品质一般，价格较高，性价比不足。
【小红书用户评论】：@小兔子乖乖，福田新房真的这么难卖吗？看来我是时候换个地方买房了，哈哈。
【微信公众号读者评论】：@风中追风，福田新房性价比这么低，开发商是不是该反思一下了？老百姓不是傻子，不会无缘无故为房价买单。"